Thêm Một Doanh Nghiệp Bất Động Sản Trung Quốc Đứng Bên Bờ Vực Phá Sản

Cuộc khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc tiếp tục ghi nhận những diễn biến nghiêm trọng hơn khi một doanh nghiệp bất động sản lớn nữa đứng trước nguy cơ vỡ nợ. Tình trạng này không chỉ làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính mà còn đe dọa triển vọng phục hồi của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Doanh nghiệp bất động sản đối mặt nguy cơ vỡ nợ

Theo thông tin từ thị trường, một trong những công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc đã rơi vào cảnh không thể trả nợ đúng hạn. Đây là một minh chứng rõ ràng cho tình trạng khó khăn ngày càng lan rộng trong ngành bất động sản nước này.

Việc công ty mất khả năng thanh toán không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng, nhà cung cấp, và khách hàng, mà còn khiến niềm tin vào lĩnh vực bất động sản, vốn là động lực kinh tế quan trọng, tiếp tục suy giảm. Điều này tạo ra hiệu ứng dây chuyền, khiến hàng loạt doanh nghiệp nhỏ hơn cũng đối mặt với nguy cơ phá sản.

Khủng hoảng kéo dài, chưa có lối thoát

Cuộc khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc bắt đầu từ năm 2021 khi các biện pháp kiểm soát chặt chẽ tín dụng nhằm kiềm chế nợ công đã khiến nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành, điển hình như Evergrande, rơi vào cảnh mất khả năng thanh khoản. Đến nay, tình hình vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện.

Giá bất động sản giảm mạnh tại các thành phố lớn, trong khi nhu cầu mua nhà giảm sút đáng kể do tâm lý thận trọng của người tiêu dùng. Điều này càng khiến các doanh nghiệp gặp khó trong việc huy động vốn để duy trì hoạt động và trả nợ.

Hệ lụy lên toàn bộ nền kinh tế

Ngành bất động sản đóng góp tới 30% GDP của Trung Quốc nếu tính cả các lĩnh vực liên quan như xây dựng, nguyên vật liệu và dịch vụ. Do đó, sự sụp đổ của các doanh nghiệp trong ngành này có thể tạo ra những tác động sâu rộng đến nền kinh tế.

Các chuyên gia cảnh báo rằng, làn sóng phá sản của các công ty bất động sản không chỉ gây áp lực lên các ngân hàng thương mại mà còn ảnh hưởng đến việc làm, thu nhập của người lao động và chi tiêu tiêu dùng. Tình trạng này có thể làm giảm tốc độ tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc trong thời gian tới.

Những nỗ lực từ chính quyền

Trước thực trạng này, chính phủ Trung Quốc đã tung ra một số biện pháp nhằm hỗ trợ ngành bất động sản, bao gồm nới lỏng chính sách tín dụng, giảm lãi suất vay mua nhà và khuyến khích các doanh nghiệp hoàn thiện dự án đang dở dang. Tuy nhiên, các biện pháp này chỉ mang tính chất tạm thời và chưa thể giải quyết triệt để các vấn đề cốt lõi như nợ xấu hay mất cân đối cung - cầu.

Giới phân tích cho rằng, để khôi phục niềm tin của thị trường, Trung Quốc cần triển khai các giải pháp mạnh mẽ hơn, bao gồm tái cơ cấu các doanh nghiệp bất động sản lớn và cải cách sâu rộng hơn về chính sách phát triển đô thị.

Triển vọng bất định

Trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản lớn nhỏ đang loay hoay tìm lối thoát, triển vọng hồi phục của ngành này vẫn còn là một dấu hỏi lớn. Việc cải thiện tình hình bất động sản không chỉ phụ thuộc vào nỗ lực của chính quyền mà còn đòi hỏi sự thay đổi trong niềm tin của thị trường và người dân.

Với tình trạng hiện tại, nhiều khả năng làn sóng vỡ nợ trong ngành bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục lan rộng, để lại những hệ lụy lâu dài cho nền kinh tế. Liệu Trung Quốc có thể đưa ngành bất động sản thoát khỏi khủng hoảng, hay đây sẽ là khởi đầu của một giai đoạn suy thoái sâu hơn? Chỉ thời gian mới trả lời được câu hỏi này.